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8 maneras de dar un impulso a su propiedad este verano

07/11/2019 | Dunn Edwards |

El verano está en pleno apogeo, lo que significa días calurosos y tiempo al aire libre. Como administrador de propiedades, estos meses suelen implicar más solicitudes de mantenimiento, desde reparaciones del aire acondicionado hasta el cuidado de las zonas exteriores. Aunque el mantenimiento es una tarea que se realiza durante todo el año, supone una gran oportunidad para recorrer su propiedad, identificar problemas urgentes y solucionar pequeños problemas antes de que se conviertan en crisis, lo que le permitirá ahorrar money reparaciones costosas y mantener contentos a sus inquilinos.

Limpieza: si su propiedad parece sucia o descuidada, los inquilinos pueden buscar otra cosa. Manténgala impecablemente limpia lavando a presión los revestimientos y las vallas, las paredes exteriores, las aceras y los patios. Además, repare y selle las grietas en las aceras, las entradas y los patios, y arregle las barandillas rotas o sueltas.

Los retoques son importantes: el suroeste puede ser un entorno difícil y, con el tiempo, la pintura puede empezar a deteriorarse. Retóquela regularmente para mantener su propiedad en óptimas condiciones. Si el daño es extenso o la paleta de colores está desactualizada, considere repintar por completo. ¿Busca inspiración? Eche un vistazo a nuestros colores y tendencias para 2020.

Verano = Época de baño: si su propiedad tiene piscina o spa, probablemente ahora mismo esté muy utilizada, por lo que es fundamental realizar un mantenimiento regular y mantenerla limpia. Compruebe los niveles de cloro, sustituya los filtros, repare las baldosas agrietadas y solucione cualquier otro problema. Asegúrese de que la valla de la piscina sea segura y que la puerta tenga un pestillo que funcione.

Mantén la calma: a medida que suben las temperaturas, tus inquilinos esperan que el sistema de aire acondicionado de tu propiedad funcione a la perfección. Si no es así, ¡no hay duda de que te lo harán saber! Revisa tus unidades de aire acondicionado, mantente al día con el mantenimiento (por ejemplo, sustitución o limpieza de filtros) y busca un servicio de reparación fiable.

Renueve el follaje: la primera impresión es importante, y el paisajismo dice mucho sobre una propiedad. Pode los árboles, arbustos y matorrales periódicamente. Considere contratar a una empresa de paisajismo, que puede ayudarle a mantener el terreno libre de malas hierbas, hojas y otros problemas.

Mantenga alejados a los bichos: a nadie le gusta que aparezcan plagas. Las termitas, cucarachas, roedores, hormigas, abejas y otras criaturas pueden ser costosas de eliminar y causar daños importantes. Rocíe su propiedad con insecticida regularmente y mantenga las áreas comunes y las entradas libres de escombros.

Seguridad contra incendios: vivir en el suroeste significa estar preparado para la temporada de incendios. Retire cualquier material combustible, incluyendo vegetation seca, productos químicos u otros materiales inflamables. Y no olvide comprobar que las alarmas de humo funcionan correctamente e instalar pilas nuevas si es necesario.

Cuestiones de seguridad: hoy más que nunca, es fundamental contar con una seguridad eficaz. Ofrezca tranquilidad a sus inquilinos inspeccionando con frecuencia todas las áreas en busca de fallos de seguridad. Compruebe los cerrojos, las cerraduras y las ventanas para confirmar que funcionan correctamente. Además, inspeccione las vallas, las puertas y las cámaras para determinar si es necesario realizar alguna reparación o actualización.