11 señales de que su propiedad necesita una renovación

¿Tu inmueble tiene un aspecto un poco, bueno… anticuado? ¿Los posibles inquilinos se decantan por comunidades más nuevas o recién renovadas de tu zona? ¿La pintura está tan descolorida que te cuesta incluso recordar cuáles eran los colores originales del exterior? Si es así, ¡quizá sea el momento de darle una nueva mano de pintura!

Es importante repintar y renovar tu inmueble de forma periódica por varias razones, entre ellas: atraer a clientes o posibles inquilinos, adaptarse a los daños o ampliaciones del edificio y facilitar la orientación. A continuación te indicamos algunos aspectos que debes tener en cuenta:

1. Han pasado más de 10 años desde la última vez que pintaste… Si tienes que pensar en cuándo fue la última vez que se pintó tu vivienda, sin duda es hora de ponerse manos a la obra.
2. Pintura descolorida — ¿Se ha descolorido tu revestimiento como en la foto de abajo? Los signos evidentes de descoloramiento indican que es hora de volver a pintarlo. Solo asegúrate de utilizar un sistema de recubrimiento de máxima calidad, como EVERSHIELD^®.
3. Colores pasados de moda: ¿Tu vivienda parece sacada de los años 90, con colores al estilo de «Miami Vice» (melocotón o beige melocotón y verde azulado) o una combinación de colores «Woodlawn» (beige y verde)? ¿O quizá ese precioso ribete marrón de hace 15 años ahora parece rosa? Si la palabra «flamenco» describe alguno de tus colores actuales, es hora de renovarlos.
4. Nuevas tendencias de color — No, no es posible estar al día de todas las nuevas tendencias de color a medida que van surgiendo. Pero, si la combinación de colores de tu vivienda se parece a alguna de las anteriores, sin duda es hora de darle un cambio. Y más aún si las viviendas de los alrededores se han renovado considerablemente.
5. Cambios en la vivienda: los nuevos toldos, las ampliaciones del edificio, etc., pueden desentonar con la combinación de colores actual. Pintarla de nuevo con una nueva combinación de colores aportará coherencia y un aspecto impecable a tu vivienda.
6. Cambio de propietario: a menudo, un nuevo propietario querrá «dejar su huella» en una vivienda renovándola con el estilo o la combinación de colores que prefiera.
7. Crear una imagen de marca nueva y actualizada: ¿Te cuesta conseguir nuevos inquilinos? Un cambio en la combinación de colores puede ser de gran ayuda para posicionar de nuevo tu inmueble en un mercado muy saturado.
8. Señalización: cuando resulta difícil encontrar la entrada de un negocio debido al diseño del edificio, añadir un toque de color puede ayudar a orientar a los clientes en la dirección correcta. Además, si se ha cambiado la ubicación de la entrada, puede resultar útil añadir color al edificio o a la entrada para que los clientes potenciales puedan encontrarte.
9. Daños en el edificio: dependiendo de la gravedad de los daños, esto podría suponer desde un pequeño repintado hasta una reforma completa.
10. Desgaste por efervescencia — Cuando aparece un polvo fino y blanco en la superficie de la pintura, significa que se ha producido este fenómeno. Este problema suele deberse a la exposición a la intemperie. Puede hacer que tu vivienda parezca anticuada, lo que significa que es hora de volver a pintarla. ¿Por qué no aprovechas para renovar los colores al mismo tiempo?
11. Resalta los detalles de los edificios: ¿tu inmueble es demasiado monocromático? Puedes darle un nuevo aire a tu complejo residencial o a tu local comercial utilizando el color para resaltar los elementos arquitectónicos del edificio, como las molduras, las puertas y shutters. Esta es también una solución estupenda si no dispones del money para un cambio de color completo.

money La decisión de invertir tiempo y dinero en una renovación cromática puede ser difícil. Tal vez haya llegado el momento de analizar a fondo su propiedad para ver si el potencial de nuevos clientes o inquilinos compensa los costes.

Fuentes:
Jeanne French, directora sénior de Servicios Inmobiliarios:
Allison Dinielli, directora de Servicios Inmobiliarios — Región 2:
Madisen Glendenning, representante de Servicios Inmobiliarios:
Julie Myers, representante de Servicios Inmobiliarios