Los 10 mejores servicios comunitarios
05/21/2018 | dunnedwards |
La gente se queda cerca de casa más que nunca, y cada vez exigen más verdaderas comunidades que sean algo más que una "caja de zapatos". Atraer y retener inquilinos (especialmente millennials) puede ser complicado, lo que significa que ofrecer simplemente cuatro paredes y un techo ya no es suficiente. Hay una gran demanda de más comodidad y conveniencia, y muchas propiedades están dando un paso adelante ofreciendo servicios innovadores y creativos para superar a la competencia. He aquí 10 ventajas que pueden atraer (y mantener) a los inquilinos:
- Espacios comunitarios/sociales: los residentes quieren relacionarse con sus vecinos. Crear un patio exterior o una azotea con barbacoa, un espacio para eventos, una cafetería, una biblioteca, una sala de juegos o una sala de cine son opciones estupendas para animar a los inquilinos a reunirse y estrechar lazos, haciendo que volver a casa sea divertido.
- Eventos - Además de ofrecer espacios comunes, organizar eventos puede ayudar mucho a convencer a un posible inquilino. Piensa en organizar barbacoas comunitarias, que venga un camión de comida una vez al mes, clases de cocina o comprar un televisor de pantalla grande para ver "el gran partido" o fiestas para ver programas populares.
- Para muchos residentes, sus amigos peludos son su familia y quieren que formen parte de la comunidad. Esto significa ofrecer pequeñas ventajas, como un parque de ladridos para que los perros socialicen y corran sin correa, o un espacio donde los dueños puedan lavar a sus perros después de jugar.
- Fitness, de nuevo - Aunque muchas comunidades disponen de salas de ejercicio, hay muchas opciones que van más allá de limitarse a ofrecer una pequeña sala con un par de cintas de correr. Cada vez hay más demanda de zonas de estilo de vida activo, como canchas de baloncesto o tenis (y, por supuesto, piscina). Además, los residentes buscan zonas tipo estudio y clases de fitness, como yoga y ciclismo indoor.
- Almacenamiento de bicicletas - El uso de la bicicleta, sobre todo en el Suroeste, está en alza. Según la Oficina del Censo de EE.UU., en los últimos 10 años el uso de la bicicleta para ir al trabajo ha aumentado un 60%. Los residentes no quieren que sus bicicletas ocupen un espacio valioso en su casa, pero quieren saber que su viaje es seguro. Una instalación como un portabicicletas o un espacio para guardar las bicicletas puede inclinar la balanza a su favor.
- Viajes compartidos - Además de la bicicleta, muchos inquilinos están abiertos a compartir viajes. La flexibilidad en el transporte es importante para los inquilinos; puede que utilicen más la bicicleta y el transporte público, pero quieren opciones. Si necesitan desplazarse a una zona a la que no pueden llegar por esos medios, un coche compartido es muy valorado. Eche un vistazo a Zipcar para ver cómo puede llevar estos servicios a su propiedad.
- Sala para niños pequeños - ¡No nos olvidemos de los residentes más pequeños de su comunidad! La creación de una sala para niños pequeños ayuda a fomentar amistades que pueden durar toda la vida, además de dar a los atareados padres la oportunidad de relajarse mientras sus hijos aprenden a socializar. ¿Aún mejor? Organice una "noche de padres" al mes, con servicio de canguro incluido.
- Huerto comunitario - Una cosa que los inquilinos pueden echar de menos cuando viven en comunidades plurifamiliares es la posibilidad de conectar con la Tierra. Un huerto comunitario no sólo brinda esa oportunidad, sino que también crea un espacio social y deliciosas cosechas. Incluso puedes ofrecer clases en gardening o crear un club de jardinería.
- Sala de música insonorizada - ¿Tiene inquilinos a los que les encanta tocar la guitarra o algún otro instrumento? Si es así, lo más probable es que se convierta en un problema de ruido para los vecinos. Considera la posibilidad de habilitar un espacio aislado en el que los melómanos puedan reunirse y tocar sin alterar el orden.
- Mimos en casa - Sus residentes son personas muy ocupadas, lo que significa que puede ser difícil dedicar tiempo al cuidado personal. Si ofrece instalaciones de spa, como servicios de peluquería y manicura, bronceado, masajes, etc., podrá mantener a sus inquilinos contentos y relajados.
Atrás quedaron los días en los que el precio y el tamaño eran los únicos factores a la hora de seleccionar una propiedad. Como puede ver, existen numerosas opciones tan creativas y diversas como sus residentes actuales y potenciales. Decida lo que decida añadir a su oferta de servicios, Dunn-Edwards está aquí para ayudarle a dar vida a su comunidad.